近年来，商业地产行业的市场整体形势低迷，出现了一系列的问题，比如空置率高、租金下滑、难以吸引人流等。而作为商业地产行业的一部分——长租公寓市场，在这个市场环境下却逆势增长。据统计，2019年长租公寓市场规模累计达到876.2亿元，同比增长35.3%。2020年疫情也未能影响行业增长，甚至推动了该市场的发展，在今年1月份，长租公寓市场成交额达145.2亿元，同比增长接近50%。
那么为什么长租公寓市场能够在商业地产行业低迷的大环境下获得增长呢？首先，随着年轻人群体的消费观朝着“轻资产”方向转变，长租公寓的需求量不断增加；其次，由于疫情的影响，更多的人开始追求居住环境的舒适、智能、安全和卫生，并且越来越多的白领和年轻人选择在家办公，长租公寓更能满足这一需求；最后，高品质、高服务、高体验的长租公寓成为了年轻人租房的时尚和潮流，而且租客黏着度也较高，并有望成为商业地产行业的新增长点。