近日，国家住建部与国家市场监管总局联合发布了《商品房销售管理办法》，引起了广泛关注。
据悉，新规将于明年6月1日起正式实施。主要内容涵盖了商品房销售的各个环节，包括了商品房销售许可证的颁发，预售许可证的审批，房地产开发企业的信息公示等等。新规的出台意在规范市场秩序，保护购房者合法权益，防范企业违法违规行为。
楼市高度依赖政策，此次新规的出台是否会影响市场？一些业内人士指出，有利于楼市持续健康发展。譬如通过许可证制度，对房地产开发企业的经营资质和房源情况进行审核把关，有助于减少房地产市场乱象，规范开发企业的行为，从而保障购房者和业内企业的良性竞争。
而对开发企业而言，新规出台也是对开发企业的监管加强。针对违法违规行为的处罚力度也不断加大，营造了更为公平、透明的市场环境。同时，开发企业也要在产品质量、服务质量上不断提升，才能赢得购房者的信任和市场份额。