得房率，简单来说，是指建筑面积与套内面积的比值，通俗的比喻就是一个开着120平米的房子，实际只能用80平米，得房率就是80÷120＝0.67。
得房率是房屋的重要指标之一，它关系到房子的使用，同时也是衡量一个房地产商综合实力的重要标志。那么，得房率和房屋投资之间有什么关系呢？
首先，得房率和房屋的价值有很大关系。一般情况下，得房率越高，房屋的价值就越高。因为高的得房率意味着房屋实用面积比较大，居住舒适度也相对较高，价格也会相应地高一些。同时，得房率对房源现金流的影响也比较大。同样是100㎡的房子，得房率高的房子相对来说租金也会高一些。
其次，得房率也是衡量房屋投资的重要标准之一。得房率高的房子投资价值相对较高，因为投资者可以获得更多的租金回报。但是，投资者也不能只看得房率，对于不同地段、不同类型的房屋得房率也有不同的市场单价和投资价值，所以建议投资者在购房之前先做好相关的市场调研和分析。
结论
得房率是房屋的重要指标之一。它可以影响房屋的使用价值、市场单价和投资价值。投资者在购房之前要结合当地的实际情况，做好市场调研和分析，以此作为投资决策的一个重要指标之一。
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