随着我国房地产市场的逐渐成熟,政府对其税收管理越加规范。房产税作为地方税种之一,在税率、纳税对象和计税基数等方面都有详细的征收标准。
房产税涉及的计算公式：
房产税的计算公式是：应纳房产税＝应税房产的计税价格×适用税率－速算扣除数。
其中，应税房产的计税价格是指房产的评估价格或者交易价格（如所得税的计税价格），二者取高的价值为应税价格；适用税率为1.2%；速算扣除数为其应纳税额与税率相乘的结果。
房产税的缴纳方法：
1、网上缴纳房产税。
2、银行柜台缴纳房产税。
3、通过手机银行或其他第三方支付机构缴纳房产税。
房产税的纳税对象：
根据目前的规定，房产税的纳税对象主要是持有、拥有房产的单位和个人。其中，单位主要包括房地产开发企业、房地产经纪公司等；个人即指拥有房产权证的物业所有人或实际占有人。
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