近年来，厦门房地产市场发生了许多变化，厦门房地产联合网为您带来最新分析。
1.政策调控致市场波动
近几年来，国家房地产政策不断加强，为了控制房地产市场过快发展，各地逐渐出台了越来越严格的政策。厦门也不例外，笔者调查发现，近两年来，厦门房地产市场波动频繁，主要原因是政策调控导致市场需求下降。
2.楼市价格开始回调
在政策调控的影响下，厦门的房地产市场也开始出现明显的回调，特别是高端房屋市场受到的影响更大，甚至出现了价格下跌的情况。此时，对于购房者来说，购房成本也相应减少，感兴趣的可以考虑入手。
3.新房和二手房“互怼”成为常态
影响厦门房地产市场的另一大因素是新房和二手房之间的竞争加剧。在新盘开盘前，二手房市场开始降价，而新盘开盘后，二手房价格也会直接调整。
4.异动小区成为市场热点
除了政策调控等因素，异动小区也成为厦门房地产市场的热点。在这些小区中，房屋转让、装修等可能对市场有重大影响，值得投资者密切关注。
以上就是厦门房地产市场的新动向，希望本文对您有所帮助。